在农村兄妹分割宅基地上的房产产生纠纷时，首先应明确宅基地所有权归农村集体经济组织，仅可对房产进行分割。若协商不成，可依据《土地管理法》第十四条的规定，向人民政府申请处理。该法条明确了土地所有权和使用权争议的处理方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等途径，以保障当事人权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若兄妹双方初步达成一致但一方反悔，首先可尝试再次协商，明确分割协议的具体条款。若协商无果，反悔方可能面临协议违约的法律责任。此时，守约方可考虑依据协议内容，通过法律途径如起诉至法院，要求确认协议效力并强制执行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，兄妹分割宅基地上的房产时需注意：明确宅基地使用权不可分割，仅房产可分割；确保分割协议内容合法、明确，双方意思表示真实；协商过程中保持冷静，避免暴力冲突；分割后应及时办理房产过户等手续，确保权益得到有效保障。
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