房屋未入住，责任该如何判定？

房屋未入住漏水，责任需依实际情况判定。依据相关法律规定，房东需承担维修责任，若造成损失还应赔偿。《民法典》等法规明确了房东的维修义务及损失赔偿责任，不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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房屋漏水责任判定如下：1.若未入住且非人为损坏，联系房东维修并赔偿损失；2.房东不配合，收集证据，如照片、视频等，证明漏水情况及损失；3.协商无果，向法院提起诉讼，依据《民法典》等要求房东担责；4.同时可向房产部门反映，看是否能获得部分政府维修支持。
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房屋漏水责任判定，常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与房东沟通解决，协商无果时，可依法向法院提起诉讼，要求房东承担责任。选择方式时，应考虑效率、成本及自身权益保障。