全款买房后只有收条，能退房吗？

全款买房后仅持收条，退房需视具体情况。若出卖人违约，如再抵押或转售，依《商品房买卖合同纠纷解释》可退房、索款及赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，权益受损。
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全款买房后仅持收条想退房，处理方式有协商、诉讼等。应先与出卖人协商，无果则考虑诉讼。选择时需考虑证据充分性、成本及效率。
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全款买房仅收条，可退房。操作如下：1.收集证据，如收条、合同等；2.与出卖人协商，要求退房退款；3.协商无果，向法院起诉，依据《商品房买卖合同纠纷解释》维权；4.法院裁决后，执行退房、退款及赔偿。